Alors que la formation de base permet aux administrateurs de condominiums d’acquérir une compréhension générale de leurs obligations et d’établir des pratiques exemplaires en matière de bonne gouvernance, les modules de formation avancée facultative et les guides détaillés qui les accompagnent fournissent des informations supplémentaires sur six sujets importants.

Ce module fournit aux administrateurs des informations pratiques sur la gouvernance des condominiums, notamment la structure, la composition, les responsabilités et la culture du conseil, les règlements administratifs, la gestion des risques et le maintien d’une relation positive avec les propriétaires.

Ce module aide les administrateurs à cerner, à planifier la résolution et à prendre des mesures pour régler les problèmes qui surviennent soudainement et qui peuvent présenter un risque grave pour la santé, la vie, la propriété ou l’environnement.

Ce module aide les administrateurs à prendre des décisions éclairées, notamment en matière de budgétisation, d’interprétation des états financiers et de gestion des fonds de réserve.

Ce module aide les administrateurs à surveiller, à cerner et à résoudre rapidement les problèmes communs et inhabituels avant qu’ils ne dégénèrent en situations plus compliquées.

Ce module aide les administrateurs à comprendre le rôle des gestionnaires de condominiums, notamment comment se procurer efficacement des services de gestion de condominiums et comment superviser les services d’un gestionnaire, les améliorer ou y mettre fin.

• Décrire le rôle du gestionnaire de condos.
• Décrire le cycle de vie de la collaboration avec un gestionnaire de condos, notamment :
  • Planification : établir le cadre nécessaire à l’embauche d’un gestionnaire de condos compatible.
  • Travail : créer une relation de travail efficace.
  • Perfectionnement et amélioration : gérer les problèmes de rendement à mesure qu’ils se présentent.
  • Mettre fin aux services : transition et protection de la communauté si vous devez mettre fin à la relation de travail.

Ce module fournit aux administrateurs des informations sur le processus d’achat de biens ou de services pour l’association condominiale.

• Décrire les étapes du processus d’approvisionnement.
• Décrire les pierres d’achoppement courantes, comme le fait de ne pas exiger une présentation type pour la réponse à la demande de propositions pour permettre une évaluation facile et comparative des propositions (c.-à-d. que toutes les propositions devraient être présentées de la même façon pour permettre une évaluation cohérente en comparant ce qui est comparable).
• Décrire comment éviter les risques inutiles dans le processus d’approvisionnement.