{"id":23284,"date":"2026-03-09T09:35:06","date_gmt":"2026-03-09T13:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/news\/what-would-expanded-cat-jurisdiction-mean-really\/"},"modified":"2026-03-09T11:28:52","modified_gmt":"2026-03-09T15:28:52","slug":"what-would-expanded-cat-jurisdiction-mean-really","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/news\/what-would-expanded-cat-jurisdiction-mean-really\/","title":{"rendered":"Que signifierait r\u00e9ellement l’\u00e9largissement de la comp\u00e9tence du TASC?"},"content":{"rendered":"

L’\u00e9ventualit\u00e9 d’une extension de la comp\u00e9tence du TASC a suscit\u00e9 beaucoup d’enthousiasme et de discussions dans le secteur. Nous ne connaissons pas encore la nature exacte de cette extension \u00e0 venir, mais nous savons qu’elle concernera probablement les questions relatives aux assembl\u00e9es des propri\u00e9taires.<\/span><\/p>\n

Les propri\u00e9taires de condos et les administrateurs de conseils de condominiums nous ont souvent fait savoir qu’une extension \u00e9tait n\u00e9cessaire. Nous avons \u00e9galement entendu certaines pr\u00e9occupations li\u00e9es \u00e0 une comp\u00e9tence \u00e9largie en mati\u00e8re d’assembl\u00e9es, notamment les r\u00e9percussions possibles sur les frais de justice et la capacit\u00e9 des associations \u00e0 prendre des d\u00e9cisions rapidement.<\/span><\/p>\n

C’est pourquoi nous aimerions prendre un moment pour vous expliquer comment le TASC aborde les extensions de comp\u00e9tence et ce que cela signifierait pour vous.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

L’extension de la comp\u00e9tence entra\u00eenera-t-elle une augmentation du nombre de requ\u00eates frivoles?<\/h5>\n

Les r\u00e8gles de proc\u00e9dure<\/a> du TASC \u00e9tablissent des garanties qui emp\u00eachent toute utilisation abusive de son processus, y compris dans les rares cas o\u00f9 les parties d\u00e9posent des requ\u00eates de mauvaise foi.<\/span><\/p>\n

Comme c’est le cas actuellement, le TASC peut rejeter un dossier \u00e0 tout moment, notamment en refusant d’accepter une requ\u00eate.<\/span><\/p>\n

La Loi exige que le TASC m\u00e8ne un processus \u00e9quitable et efficace. Le TASC sera pr\u00eat \u00e0 veiller \u00e0 ce que les probl\u00e8mes soient r\u00e9solus rapidement, avec un impact minimal sur le fonctionnement du conseil d’administration.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

L’extension de la comp\u00e9tence entra\u00eenera-t-elle une augmentation des frais de justice pour les associations condominiales?<\/h5>\n

Le TASC met \u00e0 jour ses r\u00e8gles \u00e0 la suite de la consultation avec le public. L’une des mesures envisag\u00e9es est de clarifier les lignes directrices relatives \u00e0 l’adjudication des d\u00e9pens, y compris les frais de justice dans le cas de comportements non raisonnables, adopt\u00e9s \u00e0 des fins inappropri\u00e9es ou ayant entra\u00een\u00e9 des retards ou des d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nous cherchons \u00e0 trouver un juste \u00e9quilibre qui permette aux parties de ne pas \u00eatre d\u00e9courag\u00e9es de d\u00e9poser des requ\u00eates l\u00e9gitimes par crainte de devoir rembourser les frais de justice, tout en veillant \u00e0 ce que les requ\u00eates d\u00e9raisonnables n’abusent pas du processus du TASC.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Les associations condominiales devront-elles organiser des assembl\u00e9es sans fausse note?<\/h5>\n

Non. La Loi sur les condos ne fixe pas de norme de perfection, ni pour les assembl\u00e9es ni pour quoi que ce soit d’autre. C’est pourquoi le TASC a abord\u00e9 les probl\u00e8mes pr\u00e9sent\u00e9s en s’effor\u00e7ant de se concentrer sur une norme du caract\u00e8re raisonnable. Cela est coh\u00e9rent avec ce que les tribunaux attendent actuellement, ce qui est un \u00e9l\u00e9ment important \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour le TASC lorsqu’il s’agit de d\u00e9cider comment aborder les nouvelles questions qui rel\u00e8vent de sa comp\u00e9tence.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00c0 quoi pouvons-nous nous attendre?<\/h5>\n

Le TASC attache de l\u2019importance au fait que les parties qui ont des pr\u00e9occupations l\u00e9gitimes puissent faire traiter leurs probl\u00e8mes plus rapidement et \u00e0 moindre co\u00fbt que devant les tribunaux. L’autre avantage suppl\u00e9mentaire est que le TASC peut, par le biais de ses d\u00e9cisions, fournir un ensemble de d\u00e9cisions qui contribuent \u00e0 d\u00e9finir ce qui est consid\u00e9r\u00e9 comme raisonnable.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Faites-nous part de vos commentaires en remplissant un court sondage.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

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L’\u00e9ventualit\u00e9 d’une extension de la comp\u00e9tence du TASC a suscit\u00e9 beaucoup d’enthousiasme et de discussions dans le secteur. Nous ne connaissons pas encore la nature exacte de cette extension \u00e0 venir, mais nous savons qu’elle concernera probablement les questions relatives aux assembl\u00e9es des propri\u00e9taires. 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