{"id":12530,"date":"2022-10-11T13:34:53","date_gmt":"2022-10-11T17:34:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/news\/annual-meeting-minister-kaleed-rasheed-marks-caos-fifth-year-anniversary\/"},"modified":"2023-08-22T09:54:48","modified_gmt":"2023-08-22T13:54:48","slug":"annual-meeting-minister-kaleed-rasheed-marks-caos-fifth-year-anniversary","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/news\/annual-meeting-minister-kaleed-rasheed-marks-caos-fifth-year-anniversary\/","title":{"rendered":"Assembl\u00e9e annuelle : le ministre Kaleed Rasheed marque le cinqui\u00e8me anniversaire de l&#8217;OOSC"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">L\u2019OOSC a tenu son assembl\u00e9e annuelle le 22 septembre \u00e0 9h00. Les membres de l\u2019OOSC sont les membres du conseil d\u2019administration. L\u2019\u00e9v\u00e9nement \u00e9tait ouvert aux propri\u00e9taires, aux administrateurs, aux membres de la communaut\u00e9 condominiale et au grand public. Plus de 1000 personnes se sont inscrites \u00e0 notre webinaire et les participants ont pu nous poser des questions. L\u2019ordre du jour de la r\u00e9union comprenait la pr\u00e9sentation des \u00e9tats financiers v\u00e9rifi\u00e9s de l\u2019OOSC, la confirmation des v\u00e9rificateurs et l\u2019\u00e9lection d\u2019un nouvel administrateur au conseil d\u2019administration. Un enregistrement de la r\u00e9union ainsi qu\u2019un \u00e9chantillon des questions les plus courantes sont disponibles ci-dessous.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/youtu.be\/jnkDAKvi3YE\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>FAQ de la assembl\u00e9e annuelle des membres de l\u2019OOSC \u2013 22 Septembre, 2022<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>J\u2019ai suivi une autre formation d\u2019administrateur. Dois-je quand m\u00eame suivre celle offerte par l\u2019OOSC ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Oui. La Loi sur les condominiums stipule que la <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/boards-and-governance\/become-a-director\/director-training\/\">formation des administrateurs de l\u2019OOSC<\/a> est obligatoire pour tous les administrateurs de condominiums en Ontario. Aucune formation ext\u00e9rieure ne peut remplacer cette formation obligatoire.Nous offrons aussi une <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/boards-and-governance\/become-a-director\/director-training\/#advanced-training\">formation avanc\u00e9e<\/a> pour les administrateurs qui contient des renseignements que de nombreux propri\u00e9taires trouveront utiles tant pour la possession d\u2019un condominium que pour la vie dans une communaut\u00e9 condominiale. Cette autre formation peut \u00eatre suivie apr\u00e8s avoir termin\u00e9 la formation obligatoire.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Quels sont les recours d\u2019un propri\u00e9taire qui estime que le gestionnaire de condominiums ne fait pas son travail comme il faut ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Nous vous encourageons \u00e0 lire les <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/issues-and-dispute-resolution\/solving-common-issues\/\">\u00c9tapes guid\u00e9es pour des probl\u00e8mes communs<\/a> sur le site Web de l\u2019OOSC. Vous pouvez, dans un premier temps, faire part de vos pr\u00e9occupations \u00e0 votre soci\u00e9t\u00e9 de gestion de condominiums et \u00e0 votre conseil d\u2019administration. Vous pouvez aussi exprimer vos pr\u00e9occupations lors de votre AGA ou en demandant la tenue d\u2019une assembl\u00e9e des propri\u00e9taires, \u00e0 condition qu\u2019au moins 15 % des parties privatives avec droit de vote signent votre demande. Si le probl\u00e8me persiste, vous pouvez exprimer votre pr\u00e9occupation \u00e0 l\u2019Office ontarien de r\u00e9glementation de la gestion des condominiums.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>J\u2019ai eu des difficult\u00e9s \u00e0 recevoir les proc\u00e8s-verbaux des r\u00e9unions. Que puis-je faire ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Les propri\u00e9taires ont le droit de recevoir les proc\u00e8s-verbaux et peuvent le faire en utilisant le <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/request-for-records\/\">formulaire obligatoire de demande de dossiers<\/a>. Si vous ne recevez pas de r\u00e9ponse dans les 30 jours, vous pouvez d\u00e9poser une demande aupr\u00e8s du Tribunal de l\u2019autorit\u00e9 du secteur des condominiums (TASC) pour obtenir les documents. Pour obtenir de plus amples renseignements sur les probl\u00e8mes concernant les dossiers et la fa\u00e7on de les r\u00e9soudre, consultez les informations sur les <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/issues-and-solutions\/records\/\">dossiers<\/a>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Je crois savoir que le gouvernement de l\u2019Ontario a mis \u00e0 jour la l\u00e9gislation pour permettre aux associations condominiales de tenir des AGA virtuelles jusqu\u2019en septembre 2023, sans \u00e9gard \u00e0 leurs r\u00e8glements administratifs. Cela signifie-t-il aussi que tous les propri\u00e9taires sont d\u00e9sormais tenus de communiquer avec le conseil d\u2019administration uniquement par voie \u00e9lectronique ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Les propri\u00e9taires et les conseils d\u2019administration ne sont pas oblig\u00e9s de communiquer entre eux par voie \u00e9lectronique, mais ils ont la possibilit\u00e9 de continuer \u00e0 tenir des r\u00e9unions virtuelles jusqu\u2019en septembre 2023. Notre <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/condo-living\/owners-meetings\/#vhm\">page Web<\/a> sur les dispositions relatives \u00e0 la prolongation des r\u00e9unions virtuelles fournit plus de d\u00e9tails \u00e0 ce sujet.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Comment les associations condominiales peuvent-elles g\u00e9rer leurs fonds de r\u00e9serve ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Vous pouvez lire le nouveau guide, intitul\u00e9 <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/reserve-funds-guide\/\">Guide pour un fonds de r\u00e9serve robuste<\/a>, con\u00e7u par l\u2019OOSC apr\u00e8s des consultations avec les membres du secteur des condominiums en Ontario. Vous pouvez \u00e9galement consulter le <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/best-practice-financial-planning\/\">Guide des meilleures pratiques : Finances<\/a>, accessible dans les pages de formation avanc\u00e9e pour les administrateurs, sur notre site Web.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Les propri\u00e9taires de condominiums sont-ils autoris\u00e9s \u00e0 assister \u00e0 la r\u00e9union du conseil d\u2019administration ? Dans l\u2019affirmative, de quelles options dispose-t-on si le conseil d\u2019administration refuse la demande ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Les seules personnes autoris\u00e9es \u00e0 assister aux r\u00e9unions du conseil d\u2019administration sont les administrateurs, mais le conseil invite souvent des personnes \u00e0 assister aux r\u00e9unions. Il peut s\u2019agir des gestionnaires de condominiums (s\u2019il y en a), des propri\u00e9taires et\/ou des r\u00e9sidents qui ont des questions \u00e0 discuter avec le conseil, et des professionnels avec lesquels le conseil fait affaire.En fin de compte, si le conseil d\u2019administration refuse de vous permettre d\u2019assister \u00e0 sa r\u00e9union, vous pouvez quand m\u00eame communiquer avec votre conseil pour lui faire part de votre point de vue sur les probl\u00e8mes au sein de l\u2019association condominiale. Vous avez aussi la possibilit\u00e9 de demander la tenue d\u2019une assembl\u00e9e des propri\u00e9taires pour discuter de la question. Pour en savoir plus, consultez <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/condo-living\/owners-meetings\/owner-requisitioned-meetings\/\">notre page<\/a> sur les assembl\u00e9es convoqu\u00e9es par les propri\u00e9taires.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Comment le conseil d\u2019administration de l\u2019OOSC est-il form\u00e9 et l\u2019OOSC veille-t-il \u00e0 ce que les membres de son conseil soient repr\u00e9sentatifs des Ontariens ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Le conseil d\u2019administration de l\u2019OOSC est un conseil ind\u00e9pendant compos\u00e9 de quatre administrateurs \u00e9lus et de trois administrateurs nomm\u00e9s par le ministre des Services au public et aux entreprises. Les mandats vacants pour les administrateurs \u00e9lus sont pourvus dans le cadre d\u2019un processus public dirig\u00e9 par le comit\u00e9 de nomination, qui \u00e9value et recommande les candidats en fonction des comp\u00e9tences \u00e9nonc\u00e9es dans l\u2019<a href=\"https:\/\/fr.condoauthorityontario.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Administrative-Agreement-2020-1-04.pdf\">entente administrative<\/a> pour assurer la diversification du conseil d\u2019administration. On veille \u00e0 assurer la repr\u00e9sentation d\u2019une diversit\u00e9 d\u2019horizons, d\u2019expertises et de points de vue, y compris de diff\u00e9rentes r\u00e9gions de la province. Les mandats vacants pour les administrateurs nomm\u00e9s par le ministre sont pourvus par l\u2019entremise du <a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/fr\/page\/nominations\">Secr\u00e9tariat des nominations publiques<\/a> du gouvernement de l\u2019Ontario. Pour en savoir plus sur le conseil d\u2019administration de l\u2019OOSC et lire de br\u00e8ves biographies des administrateurs, consultez <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/what-we-do\/board-of-directors\/\">notre site Web<\/a>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Comment les membres du TASC sont-ils s\u00e9lectionn\u00e9s ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Le Tribunal affiche publiquement les postes vacants sur le site Web de l\u2019OOSC afin que toute personne int\u00e9ress\u00e9e puisse poser sa candidature.Le pr\u00e9sident du Tribunal examine toutes les candidatures et m\u00e8ne un processus d\u2019\u00e9valuation comp\u00e9titif et fond\u00e9 sur le m\u00e9rite. \u00c0 l\u2019issue de ce processus, le pr\u00e9sident recommande des personnes \u00e0 nommer par le conseil d\u2019administration de l\u2019OOSC, conform\u00e9ment au <a href=\"https:\/\/fr.condoauthorityontario.ca\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Revised-CAT-MOU-March-4-2021-signed.pdf\">protocole d\u2019entente<\/a> conclu entre l\u2019OOSC et le TASC. Les membres du Tribunal sont nomm\u00e9s par le conseil d\u2019administration de l\u2019OOSC, en tenant compte des r\u00e9sultats de leur \u00e9valuation et des recommandations du pr\u00e9sident du Tribunal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Comment le TASC assure-t-il l\u2019\u00e9quit\u00e9 de ses proc\u00e9dures ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Le Tribunal a mis au point un syst\u00e8me de r\u00e8glement des diff\u00e9rends en ligne pour aider les gens \u00e0 r\u00e9soudre leurs diff\u00e9rends de fa\u00e7on pratique, rapide et abordable, tout en encourageant tout le monde \u00e0 travailler de concert pour favoriser des communaut\u00e9s condominiales saines. Les membres du Tribunal ont de l\u2019exp\u00e9rience et sont form\u00e9s en droit des condominiums, en r\u00e8glement extrajudiciaire des diff\u00e9rends, en gestion des audiences et en justice administrative, et veillent \u00e0 ce que les proc\u00e9dures soient men\u00e9es \u00e9quitablement. Le Tribunal publie \u00e9galement toutes ses d\u00e9cisions et ordonnances sur le site Web de l\u2019OOSC, de sorte que tout le monde puisse prendre connaissance des types de diff\u00e9rends que le Tribunal a entendus, de la fa\u00e7on dont ils ont \u00e9t\u00e9 tranch\u00e9s et des consid\u00e9rations pertinentes.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><strong>Comment les propri\u00e9taires peuvent-ils s\u2019assurer que les administrateurs des conseils d\u2019administration se comportent de mani\u00e8re \u00e9thique ?<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-std-body-copy\"><strong>R :<\/strong> Tous les administrateurs des associations condominiales en Ontario doivent suivre la formation de base obligatoire des administrateurs de l\u2019OOSC, qui les pr\u00e9pare \u00e0 exercer leurs fonctions et comprend des volets sur l\u2019honn\u00eatet\u00e9 et la bonne foi, ainsi que sur le respect d\u2019un code d\u2019\u00e9thique. Le <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/best-practice-governance\/\">Guide des pratiques exemplaires en mati\u00e8re de gouvernance<\/a> de l\u2019OOSC et le module correspondant contiennent \u00e9galement des renseignements sur la norme de diligence que les administrateurs doivent respecter.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Si vous avez d\u2019autres questions \u00e0 poser \u00e0 l\u2019OOSC,\u00a0<a href=\"\/?page_id=12152\">contactez-nous<\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019OOSC a tenu son assembl\u00e9e annuelle le 22 septembre \u00e0 9h00. Les membres de l\u2019OOSC sont les membres du conseil d\u2019administration. L\u2019\u00e9v\u00e9nement \u00e9tait ouvert aux propri\u00e9taires, aux administrateurs, aux membres de la communaut\u00e9 condominiale et au grand public. 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