{"id":22920,"date":"2026-01-06T12:16:16","date_gmt":"2026-01-06T17:16:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/knowledge-base\/what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one\/"},"modified":"2026-01-08T15:16:15","modified_gmt":"2026-01-08T20:16:15","slug":"what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one","status":"publish","type":"ht_kb","link":"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/knowledge-base\/what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one\/","title":{"rendered":"Que sont les r\u00e9unions des propri\u00e9taires et comment en demander une?"},"content":{"rendered":"<h4>Que sont les assembl\u00e9es des propri\u00e9taires?<\/h4>\n<ul>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Les <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/\">assembl\u00e9es des propri\u00e9taires<\/a> permettent d&#8217;aborder des sujets importants avec le conseil d&#8217;administration de votre condominium et les autres propri\u00e9taires de condos. Les types d&#8217;assembl\u00e9es les plus courants sont les suivants :<\/span>\n<ul>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/annual-general-meetings\/\">assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales annuelles<\/a><\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/owner-requisitioned-meetings\/\">assembl\u00e9es convoqu\u00e9es \u00e0 la demande des propri\u00e9taires<\/a><\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\"><a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/turn-over-meetings\/\">assembl\u00e9es destin\u00e9es au transfert des pouvoirs<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Qui d\u00e9cide de la forme prise par l&#8217;assembl\u00e9e des propri\u00e9taires?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Le conseil d&#8217;administration a le pouvoir de choisir la <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/#vhm\">forme de l&#8217;assembl\u00e9e<\/a>, qu&#8217;elle soit en personne, virtuelle ou hybride, \u00e0 moins que les r\u00e8glements administratifs ou les r\u00e8gles de votre association ne pr\u00e9voient certaines sp\u00e9cifications pour les propri\u00e9taires.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><a name=\"_Toc201437191\"><\/a>Comment puis-je demander une assembl\u00e9e pour soulever une question aupr\u00e8s de mon conseil d&#8217;administration?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Commencez par contacter le gestionnaire ou le conseil d&#8217;administration de votre association condominiale par les voies de communication habituelles.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Si cela ne r\u00e9sout pas le probl\u00e8me, vous pouvez <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/owner-requisitioned-meetings\/\">demander une assembl\u00e9e des propri\u00e9taires<\/a>. Votre demande doit :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">d\u00e9crire l&#8217;objet de l&#8217;assembl\u00e9e;<\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">\u00eatre sign\u00e9e par les propri\u00e9taires repr\u00e9sentant au moins 15 pour cent des parties privatives avec droit de vote;<\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">\u00eatre remise \u00e0 votre association condominiale.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4>Comment les conseils d&#8217;administration doivent-ils r\u00e9pondre \u00e0 une demande de tenue d&#8217;assembl\u00e9e des propri\u00e9taires?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Les <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/owner-requisitioned-meetings\/#respond\">conseils d&#8217;administration doivent r\u00e9pondre<\/a> comme suit :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">convoquer une assembl\u00e9e des propri\u00e9taires dans les 35 jours suivant la r\u00e9ception de la demande;<\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">envoyer un pr\u00e9avis \u00e0 tous les propri\u00e9taires dans les cinq jours suivant la r\u00e9ception de la demande;<\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">envoyer un avis de convocation \u00e0 tous les propri\u00e9taires dans les 15 jours pr\u00e9c\u00e9dant l&#8217;assembl\u00e9e;<\/span><\/li>\n<li><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">tenir l&#8217;assembl\u00e9e dans les 35 jours suivant la r\u00e9ception de la demande.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><a name=\"_Toc1896938318\"><\/a>Quels sont mes droits de vote en tant que propri\u00e9taire?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Vous avez le droit de participer \u00e0 la gouvernance partag\u00e9e de votre communaut\u00e9 condominiale en <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/condo-living\/owners-meetings\/voting-rights\/\">votant<\/a> sur des questions importantes lors des assembl\u00e9es des propri\u00e9taires ou en <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/proxy-forms-and-sample-form\/\">d\u00e9signant un fond\u00e9 de pouvoir<\/a> pour voter en votre nom. Notre <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/owners-meeting-guide\/\">Guide sur les assembl\u00e9es de propri\u00e9taires virtuelles<\/a> contient plus d&#8217;informations sur les m\u00e9thodes de vote, y compris le vote \u00e9lectronique.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><a name=\"_Toc601418207\"><\/a>Puis-je utiliser un fond\u00e9 de pouvoir pour voter?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">L&#8217;OOSC encourage vivement les propri\u00e9taires \u00e0 assister aux assembl\u00e9es. Lorsque cela n&#8217;est pas possible, vous pouvez <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/proxy-forms-and-sample-form\/\">d\u00e9signer une personne comme fond\u00e9 de pouvoir<\/a> pour agir en votre nom lors des <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/condo-living\/owners-meetings\/voting-rights\/\">assembl\u00e9es des propri\u00e9taires<\/a> et lui donner l&#8217;autorisation de participer et de voter en remplissant et en pr\u00e9sentant la <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/proxy-forms-and-sample-form\/\">procuration<\/a> requise.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><a name=\"_Toc164879996\"><\/a>Qu&#8217;est-ce que le quorum pour les assembl\u00e9es des propri\u00e9taires?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-small-body-copy\">Le quorum est le nombre minimum de propri\u00e9taires ou de fond\u00e9s de pouvoir repr\u00e9sentant un certain pourcentage des parties privatives de l&#8217;association condominiale qui doivent \u00eatre pr\u00e9sents \u00e0 une assembl\u00e9e des propri\u00e9taires. Aucune assembl\u00e9e ni aucun vote ne peut avoir lieu sans quorum.<\/span><\/p>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-small-body-copy\">Les propri\u00e9taires ou fond\u00e9s de pouvoir qui sont pr\u00e9sents ou qui expriment leur voix lors d&#8217;assembl\u00e9es t\u00e9l\u00e9phoniques ou virtuelles sont pris en compte dans le quorum. Le <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/resource\/owners-meeting-guide\/\">Guide sur les assembl\u00e9es de propri\u00e9taires virtuelles<\/a> d\u00e9crit ces exigences plus en d\u00e9tail.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><a name=\"_Toc193535199\"><\/a>Qu&#8217;est-ce qu&#8217;une assembl\u00e9e destin\u00e9e au transfert des pouvoirs?<\/h4>\n<p><span class=\"cao-paragraph cao-std-body-copy\">Les promoteurs doivent tenir cette assembl\u00e9e dans les 42 jours suivant la date \u00e0 laquelle ils ne d\u00e9tiennent plus la majorit\u00e9 des parties privatives. Il s&#8217;agit d&#8217;une assembl\u00e9e importante au cours de laquelle des documents sont remis \u00e0 l&#8217;association condominiale et les propri\u00e9taires de condos \u00e9lisent un nouveau conseil d&#8217;administration. <a href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/condo-living\/owners-meetings\/turn-over-meetings\/\">En savoir plus sur les assembl\u00e9es destin\u00e9es au transfert des pouvoirs.<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que sont les assembl\u00e9es des propri\u00e9taires? Les assembl\u00e9es des propri\u00e9taires permettent d&#8217;aborder des sujets importants avec le conseil d&#8217;administration de votre condominium et les autres propri\u00e9taires de condos. Les types d&#8217;assembl\u00e9es les plus courants sont les suivants : assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales annuelles assembl\u00e9es convoqu\u00e9es \u00e0 la demande des propri\u00e9taires assembl\u00e9es destin\u00e9es au transfert des pouvoirs Qui [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"ht-kb-category":[208],"ht-kb-tag":[],"class_list":["post-22920","ht_kb","type-ht_kb","status-publish","format-standard","hentry","ht_kb_category-meetings-and-voting"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Que sont les r\u00e9unions des propri\u00e9taires et comment en demander une? - Office ontarien du secteur des condominiums<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez ce que sont les r\u00e9unions des propri\u00e9taires en condo, quand elles ont lieu, leur d\u00e9roulement et comment les propri\u00e9taires peuvent en demander une.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/knowledge-base\/what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Que sont les r\u00e9unions des propri\u00e9taires et comment en demander une? - Office ontarien du secteur des condominiums\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e9couvrez ce que sont les r\u00e9unions des propri\u00e9taires en condo, quand elles ont lieu, leur d\u00e9roulement et comment les propri\u00e9taires peuvent en demander une.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.condoauthorityontario.ca\/fr\/knowledge-base\/what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Office ontarien du secteur des condominiums\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-08T20:16:15+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.condoauthorityontario.ca\\\/fr\\\/knowledge-base\\\/what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.condoauthorityontario.ca\\\/fr\\\/knowledge-base\\\/what-are-owners-meetings-and-how-do-you-requisition-one\\\/\",\"name\":\"Que sont les r\u00e9unions des propri\u00e9taires et comment en demander une? 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